万物皆“卷”的时代，卷的已不只是产品模块，更是以场景为导向，对生活方式的通盘考量。

　　归家动线，是社区生活最重要的场景之一，它是用户与车辆进出的通道，也是串联社区不同空间模块的轴线，更是引导业主归家的情绪流线。

　　在中興傲舍项目中，设计师们基于对居者行为习惯、审美品位、文化偏好等综合维度的深度洞察，在原有的垂直复合业态上，打造出漫游式步行归家动线，带来一种有美景、更有感动的沉浸式归家场景。上海-静安【万科中興傲舍】售楼处电线

　　门，是一种界定空间开阖、也组织生活进退的礼序美学。中興傲舍用多重的归家礼序门厅，打造归家的体面感与归属感。

　　AUTHOR丨中興傲舍在天通庵路2、3栋建筑、止园路4、5栋建筑、中华新路6栋建筑共设置了三个归家大堂，每座大堂均与商业、办公不公用，且一层入口都有专属物业管家，守护了归家的尊崇性与私密性。

　　并且业主可通过任意一个归家入口，就近抵达住宅平台后，通过高线公园步行至住处所在楼栋。上海-静安【万科中興傲舍】售楼处电话☎：✔✔✔

　　同时，高线公园入口也设立了单元入户门禁，只有业主方可进入高线公园，在保持私密性的同时，也可防尾随，保证了业主的人身安全。

　　对于归家大堂的艺术性探索，项目从一开始便不限于将空间简单打造为盛放艺术的容器，更包含着空间与艺术相结合的创新实践：

　　迈入止园路入口大堂，从海派入户旋转门推门而入，第一眼便能看到约13-15米的挑高大堂。

　　艺术阶梯其作为艺术展示的重要空间，最大程度引入自然光，为空间打上朦胧、柔和的光感，结合左右两边的弧形柱体，犹如登山之“径”。

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　　二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、上海度假感植物园泳池等营造艺术感会所。

　　并围绕女性业主的需求打造女性友好健身房，专属设计了适配女性的器械，例如 Eleiko 多功能架、瑜伽室、补妆间等，并配置了健康管理服务。

　　此外，中興傲舍在住户归家路途中设置了门厅、门头、灯光、装饰等一整套的设计逻辑，用24小时常亮的灯光，做归家的温暖指引。

　　在一些转角区域，设计还做了公区架空层，当夜深人静、万籁俱寂之时，晚归的人们可以在此享受独属于自己的片刻静谧，在公司与家门之间，来一个短暂的停留，让情绪被广阔的天地安抚。

　　以艺术与自然为灵感，中興傲舍构建了一条通往未来社区的归家花园道，连接商街、广场和花园长廊，暗藏许多邻里互动与交往惊喜的瞬间。

　　以公馆花园为概念，用现代手法打造社区高线公园，形成花廊花园、艺术花园、绿宝石花园三大花园，以及沙龙游园-秘享游园-春嬉游园-台阶游园-宠物游园-朝阳游园-空桥游园等七大游园体系。

　　同时，高线公园还可与周边的建筑、生活进行融合，不仅仅是一个公园，更是一个与朋友或邻居交流的互动惊喜空间。

　　而当携宠同行已经成为人们喜爱的休闲方式。中興傲舍也特意设置了一条宠物友好动线，这是一条纯室外动线，避免了宠物家庭从室外-室内电梯-室外的复杂流程。

　　天气好的时候，业主可带着孩子或者宠物，从高线公园通过户外连桥与户外景观楼梯，直达一楼中央公园，实现漫游赏景归家。

　　AUTHOR丨中興傲舍步行归家动线通过独特的设计和精心的规划，将艺术与自然融入日常生活，创造了一个和谐的生活空间，为现代都市生活树立了新的典范。

　　无论是大堂归家的艺术之旅，还是游园归家的宁静舒适，这些动线本质上都展现了对生活品质的极致追求。

　　万科希望打造的水景，甚至是可以躺在里面嬉戏；希望草坪可以进人，可以在草坪搭帐篷和露营，还有可灌溉的花园、可食用的植物，在种种互动中寻找生活的乐趣。

　　所以万科很多项目团队在做规划总图的时候，会要求景观设计和室内设计的同事共同参与，最终让各种街区建筑、景观进行有机串联，激发更高频多元的互动。

　　比如根据万科财报，去年全年实现销售金额120亿的理想之地，就对街景进行系统化有机打造，通过空中连廊链接公共建筑，使得人们和理想之地的诸多空间和建筑，都能产生深度链接。

　　要知道的是，万科此前已经对“中兴城”深耕了大概10年的时间，此前万科在“中兴城”已经开发了诸多先锋豪宅作品。在“中兴城”的的打造过程中，万科增加了很多生活文化空间：‍‍‍‍

　　万科在这里参与打造了多个高品质国际商业街区，改造和升级了中兴公园、商务印书馆等多个活力空间，还落地了各种艺术展区、高端艺术场，把这里打造成为了国际先锋生活的聚集地。

　　此前万科在这里开发的先锋豪宅中興路一號是非常典型的国际先锋住宅区，而此次中興傲舍则是站在了“巨人的肩膀上”：

　　汲取了全球顶尖开发案例，进行了全方位的迭代和升级，打造了上海典型的国际先锋艺术住宅区2.0版本，进阶版的中興路一號来了。

　　从客群层面上来说，中興路一號超一半的业主，来自海外留学背景的先锋业主群，注重生活的先锋态度；‍‍‍

　　从立面打造上来说，中興路一號的立面是经典高技派，大胆运用了红黄渐变的立面色彩，先锋艺术气息比较强烈，让人看后过目不忘；‍

　　中興傲舍在高技派的基础上，更赋予了建筑优雅隽永的气质：外立面大量采用弧形工艺，整体用“珍珠蓝”作为主色调，配以香槟金、海派砖红等色彩，在城市中具有强烈的标识感和艺术感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　从开放式街区层面来说，中興路一號打造了混合开放式街区，打破了人、建筑和商业的边界；

　　而中興傲舍则是在传统基础上，创新性提出了全新公园社交型商业，让人、自然、商业、建筑有机融合，构成有机的共同体，层次更为丰富。

　　从生态住区层面来看，中興路一號通过高线公园的串联以及退界空间的打造，创造了上海罕见的三级递进的生活场景。‍

　　而中興傲舍在三级自然生活场景的打造上，借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念，打造了三重立体公园体系，营造了约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园。在这里仿佛是深处立体森林中一般，身心完全放松下来，享受绿意盎然的美好。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　万科把它称做超级链接的社区商业底盘，从下面这个手稿图就可以看到，这样的商业底盘，就相当于大型的商业体。

　　商业体中的各种各类建筑和空间，并不是割裂存在的。项目更是通过巧妙的设计，让社区商业底盘成为了流体：

　　在一层和二层之间，项目共布局了3处自动扶梯、4处电梯和N处步梯；此外，各商业楼在二层相互贯通，打造了一条便捷的内部环路，这样的设计也同样运用到了三层。

　　最终呈现的是怎样的效果，大家看看下面这个效果图，大家或许就能体会到这种空间的流动感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　最终实现了各建筑体之间的咬合、空中与地面的衔接，你可以拐进拐出，或者上上下下，业主可以根据心情组合出多条步行动线。

　　不同于理想之地的是，项目请来美国波特曼事务所（方案设计）设计了办公塔楼，为商务人士提供国际化高品质办公场所。

　　“中兴城”打造了非常丰富的公园生活体系，包括一个中兴公园、一个中心广场以及二个高线公园、三个社区中心花园，场景活力浓度非常高。

　　中興傲舍还在十字路口和街角，退让出小广场或者商业空间，引入9大洄游式特色转角空间。那么这里就成为了极具流动性的场域，直接看下面一张图：

　　很多人群对于艺术生活有着强烈的追求。于是，万科把整个“中兴城”打造成为了文化艺术的高级界面。

　　“中兴城”内多个街区策展空间、商务印书馆等城市文化艺术地标建筑，已经给“中兴城”增添了浓厚的艺术气息。

　　中興傲舍的归家会所，足以媲美顶流美术馆，其打造了约13-15米的3层挑高大堂，还打造了绝美的艺术阶梯，最大程度引入自然光，营造出了空灵圣洁的氛围。两边的弧形柱体，也让归家体验更具有温润质感。

　　二楼还计划打造专业餐酒吧设备、艺术光厅等多个艺术功能空间。（计划打造中，以最终交付为准）

　　中興傲舍对于诸多建筑的打磨，也是犹如艺术品一般，让人驻足停留，流连忘返。

　　比如其规划打造的食集（规划中），就是以商务印书馆的书页意向为设计源点，将打造具有浓厚艺术气息的“书页”外立面。

　　夜晚时分，“书页”背后的场景会隐约透出来，这样的创意设计，在上海也是比较罕见的存在。

　　首次购房是一个重要的决策过程，需要注意多个环节和细节。以下是一些关键的注意事项，希望能帮助您顺利完成购房：

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